伉俪名字都在房产证上,离婚后却落得人财两空|7788pan


伉俪名字都在房产证上,离婚后却落得人财两空

谈到房产,如果再加上“离婚”两个字,一个永远的、沉重的热门话题就出来了——真的离婚了,房子该如何分?

伉俪名字都在房产证上,离婚后却落得人财两空

1、房产产权归谁?

一样平常来讲,夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见,尤其是对房屋的分割有争议,在房价持续攀升的城市里,房屋问题对于普通百姓来说是一个最大的问题,因此,在离婚时,房屋如何分割就成为离婚时焦点问题。

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《婚姻法司法解释(三)》规定:一方父母为自己子女买的房子,属于该子女的个人财产,不属夫妻共同财产。《婚姻法司法解释(一)》同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说,一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。

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二、离婚后,房产怎么分割?

婚前出资情况登记情况分割办法
男女双方共同出资男方和女方共同名下由双方协议处理,协议不成,有人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决
男方父母全额出资男方名下如果夫妻之间没有明确的规定,则男方拥有全部产权
男方的父母只出了首付款,剩余房款是小夫妻在婚后共同还贷男方名下男方拥有全部产权,但是婚后所还贷款部分的本金,利息男方给予女方补偿。男方一人继续还贷。
男方父母全出资男方和女方共同名下房子认定为夫妻共同财产,除约定特别份额以外,男女各占50%

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